Як жыхару разлічыць правільна аплату за камунальныя паслугі?

Каб даведацца, як разлічыць камунальныя паслугі, трэба вывучыць адпаведныя нарматыўна-прававыя акты, якія рэгулююць дадзеную вобласць.

Справа ў тым, што ў жыцці ўзнікаюць самыя разнастайныя сітуацыі, якія патрабуюць пераразлік кошту ўтрымання жылля. Калі вы ведаеце, як гэта зрабіць правільна, зможаце не толькі дакладна разлічыць кошт камунальных паслуг, але і не дапусціць пераплаты па іх.

Аплата за камунальныя паслугі

Прынцып фарміравання кватэрнай платы

Нягледзячы на ​​тое, што кошт "камуналкі" нам разлічвае кожны месяц кампанія, якая кіруе домам, кожны ўласнік жылля павінен ведаць, як разлічыць камунальныя паслугі самастойна.

Жыллёвы кодэкс устанаўлівае, што ўласнік жылля ўносіць плату за ўтрыманне і за прадастаўленне яму камунальных паслуг

Жыллёвы кодэкс устанаўлівае, што ўласнік жылля ўносіць плату за ўтрыманне і за прадастаўленне яму камунальных паслуг. Так, напрыклад, склад платы за ўтрыманне жылога дома ўключае:

  • плату за наём муніцыпальнага жылля;
  • ўзносы на ўтрыманне і бягучыя рамонтныя работы;
  • плату за ўтрыманне і рамонт інжынерных камунікацый;
  • выдаткі за зняцце паказанняў прыбораў агульнадамавыя ўліку, выпатрабаванне даўгоў па аплаце ЖКГ і г.д .;
  • плата за вываз смецця, рамонт паштовых скрынь і г.д.

Акрамя таго, калі вы хочаце зразумець, як разлічыць плату за камунальныя паслугі, абавязкова разбярыцеся з паняццем капітальнага рамонту. Справа ў тым, што збор за яго платай за камунальныя паслугі не лічыцца. З прычыны дадзенага абставіны на яго не прадастаўляецца субсідыя і не распаўсюджваюцца агульныя льготы.

Што ж тычыцца платы за прадастаўленыя вам камунальныя паслугі, то ў яе ўваходзіць аплата за пастаўленыя электраэнергію, газ, гарачую і халодную ваду, цяпло

Што ж тычыцца платы за прадастаўленыя вам камунальныя паслугі, то ў яе ўваходзіць:

  • аплата за пастаўленыя электраэнергію, газ, гарачую і халодную ваду, цяпло;
  • плацяжы, звязаныя з імі.

важна

Тарыфы на іх устанаўлівае Федэральная служба па тарыфах на падставе пастановы Урада РФ ад 2006/08/13 № 491. Пры гэтым рэгіёны маюць права самастойна рэгуляваць канкрэтныя паказчыкі ў залежнасці ад мясцовых умоў. Так, напрыклад, яны могуць ўсталёўваць нормы сацыяльнага спажывання, напрыклад, гарачай вады.

Тарыфы ўсталёўвае Федэральная служба па тарыфах на падставе пастановы Урада РФ ад 2006/08/13 № 491

Акрамя таго, пры ўстанаўленні памеру кватэрнай платы і камунальных паслуг ўлічваюцца не толькі памеры тарыфаў, але і іншыя фактары. гэта:

  • наяўнасць або адсутнасць ільгот ва ўласніка памяшкання ці ж кватэраздымшчыка;
  • колькасць асоб, зарэгістраваных на дадзенай жылой плошчы;
  • наяўнасць або адсутнасць лічыльнікаў;
  • часовае адсутнасць уласнікаў або наймальнікаў ў месцы пражывання і г.д.

Калі вы не ведаеце, як разлічыць камунальныя паслугі, гэта не праблема. Справа ў тым, што за вас гэта павінна рабіць кіруючая кампанія або спецыялісты шматфункцыянальнага цэнтра, якія абавязаны даць вам ужо разлічаную суму ў квітанцыі па аплаце.

У выпадку калі вам спатрэбіцца вырабіць такі разьлік самастойна, вы можаце разлічыць кошт камунальных паслуг, ужываючы онлайн калькулятар, існуючы на ​​сайце любой кіруючай кампаніі. Акрамя таго вы можаце запытаць прыклад трэба разліку ў спецыялістаў вашага ЖЭУ або ТСЖ.

Аплата камунальных паслуг

Калі казаць асобна пра тое, як разлічыць камунальныя паслугі, напрыклад, гарачае водазабеспячэнне, то тут неабходна памятаць пра тое, што існуе 2 варыянты іх аплаты:

  • згодна з паказчыкаў ўнутрыкватэрных прыбора ўліку (лічыльніка);
  • згодна з устаноўленым агульнаму нарматыве.

У першым выпадку ўласнік або наймальнік жылога памяшкання атрымлівае найбольшую выгаду, так як плаціць непасрэдна за спажыты ім аб'ём гарачай вады ці электраэнергіі. Для гэтага яму трэба ўсяго толькі своечасова кожны месяц перадаваць паказанні лічыльнікаў, устаноўленых у яго кватэры, кіруючай кампаніі або ресусрсоснабжающей арганізацыі.

Варта памятаць, што ў апошні час згодна з патрабаваннямі заканадаўства шматкватэрныя хаты сталі аснашчацца агульнадамавыя прыборамі ўліку гарачай і халоднай вады, а таксама электрычнай энергіі

Другі варыянт аплаты прадугледжвае аплату, зыходзячы з устаноўленага Урадам агульнай нарматыў. У гэтым выпадку ўлічваецца колькасць грамадзян, зарэгістраваных на той ці іншай жылой плошчы. Падобны нарматыў прымяняецца тады, калі ўласнік жылля адмаўляецца ад ўстаноўкі лічыльніка, калі прыбор зламаўся ці не паверылі. Пры гэтым у якасці меры стымулявання насельніцтва да ўстаноўцы прыбораў уліку Урад з 2015 года паэтапна павышае нарматывы да 2017 года ў 1.6 разы.

Цяпло ў дамы пастаўляецца толькі па нарматыве, і мантаж лічыльнікаў на дадзеным этапе забаронены. Што ж тычыцца канкрэтных лічбаў, то на 2016 год у Маскве ўстаноўлена норма спажывання гарачай вады ў 166 л у суткі на аднаго чалавека. Іншыя рэгіёны падобны паказчык могуць павялічыць або паменшыць, зыходзячы з патрэб насельніцтва.

Варта таксама памятаць, што ў апошні час згодна з патрабаваннямі заканадаўства шматкватэрныя хаты сталі аснашчацца агульнадамавыя прыборамі ўліку гарачай і халоднай вады, а таксама электрычнай энергіі. Памеры платы за камуналку будуць улічваць гэтыя паказанні. Здымаюць такія паказанні прадстаўнікі кіруючай кампаніі, і яны ўносяцца ў квітанцыю асобным радком. Таксама асобна паказваецца тая сума, якая падлягае аплаце асабіста вам.

Калі вы палічыце, што аплата ОДН занадта завышаная ці не ведаеце, як разлічыць дакладна пеню за камунальныя паслугі ў тым выпадку, калі вы затрымаеце іх аплату, вы можаце звярнуцца ў вашу кіравальную кампанію за тлумачэннямі. Такія тлумачэнні могуць быць дадзеныя як у форме вуснай кансультацыі, так і пісьмовай.

Важна! Пісьмовыя тлумачэнні з'яўляюцца падставай для наступнага звароту ў суд за пераразьлікам памеру кватэрнай платы і платы за камунальныя паслугі.

Прадастаўленне дзяржаўных жыллёвых субсідый

Існуе спосаб істотнай эканоміі на квартплаце і камуналцы. Для гэтага дастаткова разлічыць суму субсідыі на камунальныя паслугі тым жыхарам, якім такая субсідыя прызначана паводле закону. Так у сапраўдны момант кампенсацыю на расходы, панесеныя па аплаце камунальных паслуг, уласнік або наймальнік жылога памяшкання будзе мець права ў тым выпадку, калі іх кошт перавысіць 22% сямейнага штомесячнага даходу, пры гэтым рэгіянальныя ўлады маюць права зніжаць такую ​​планку.

Калі ў кватэры фактычна пражывае сям'я з некалькіх чалавек, але зарэгістраваны на дадзенай жылплошчы ўсяго толькі адзін жыхар, субсідыя будзе разлічана з улікам долі кожнага ў сямейным бюджэце

Дакладная сума такой выплаты залежыць ад многіх абставінаў, таму калі вам незразумела, як разлічыць субсідыю на камунальныя паслугі 2016, вам варта звярнуцца ў мясцовыя органы сацыяльнай абароны. Там па прадстаўленых вамі дакументах вызначаць, пакладзены Ці вам якія-небудзь ільготы. Далей ужо вы будзеце атрымліваць выдзеленую вам даплату штомесяц.

Разбіраючыся з пытаннем, як разлічыць субсідыю на камунальныя паслугі, неабходна памятаць, што субсідуецца далёка не ўсё. Так, напрыклад, выплата не распаўсюджваецца на:

  • плату за наём памяшкання, якое знаходзіцца ў камунальнай уласнасці;
  • кошт збору на капітальны рамонт шматкватэрнага дома;
  • памер платы, якая спаганяецца на ўтрыманне і рамонт памяшканняў;
  • плата за дамафон, відэаназіранне, Консьерж і г.д.

Нарматыўна-прававыя акты, якія змяшчаюць палажэнні аб тым, як разлічыць субсідыю на аплату камунальных паслуг, замацоўваюць пэўныя патрабаванні, што прад'яўляюцца да прэтэндэнтаў на падобныя выплаты. Так, калі ў кватэры фактычна пражывае сям'я з некалькіх чалавек, але зарэгістраваны на дадзенай жылплошчы ўсяго толькі адзін жыхар, субсідыя будзе разлічана з улікам долі кожнага ў сямейным бюджэце.

Самастойная плата за дамафон

Акрамя таго нават калі вы ведаеце, як разлічыць субсідыю на камунальныя паслугі, у тым выпадку, калі ў вас ёсць запазычанасць па жыллёва-камунальных плацяжах, атрымаць яе вы зможаце толькі ў тым выпадку, калі загасіце дадзены абавязак. Таксама можна заключыць пагадненне аб пагашэнні сумы запазычанасці з кіруючай вашым домам арганізацыяй. Пры гэтым тэрмін, калі запазычанасць утварылася, абсалютна няважны: гэта можа быць і год, і адзін дзень.

У сувязі з дадзеным акалічнасцю таксама мае сэнс ўдакладніць, як разлічыць пеню за камунальныя паслугі. Справа ў тым, што яна таксама ўключаецца ў асноўную суму доўгу, і пакуль вы не выплаціць такую ​​пеню, кампенсацыю вам прадастаўляць не будуць. Таму паспрабуйце своечасова аплачваць усе плацяжы, каб пазбегнуць падобных праблем.

Дакументы, неабходныя для прадастаўлення субсідыі

Для таго каб атрымаць субсідыю, акрамя адпаведнасці некаторым патрабаванням, таксама трэба падаць у органы сацыяльнай абароны пэўны набор дакументаў. Яны падаюцца ў падраздзяленне такога органа па месцы рэгістрацыі або ў шматфункцыянальны цэнтр.

Дакументы неабходныя для прадастаўлення субсідыі

Да такіх дакументаў адносяць:

  • ўласнаручна напісанае заяву;
  • копіі дакументаў, якія пацвярджаюць права ўласнасці заяўніка на жылое памяшканне або заключэнне з ім дамовы найму муніцыпальнага жылля;
  • даведку з месца жыхарства з указаннем асоб, зарэгістраваных у кватэры;
  • копіі дакументаў, якія пацвярджаюць прыналежнасць да членаў сям'і заяўніка;
  • дакументы, якія пацвярджаюць даходы членаў сям'і;
  • квітанцыі па аплаце ЖКП за апошні месяц.

У тым выпадку, калі органы сацабароны палічаць, што вы мае права прэтэндаваць на жыллёвую субсідыю, яна вам будзе прадастаўлена тэрмінам на 6 месяцаў. Пасля таго як дадзены тэрмін скончыцца, заяву аб прызначэнні субсідыі трэба будзе падаваць зноў. Тое ж самае прыйдзецца рабіць, калі змяніцца колькасць членаў сям'і, прапісаных у кватэры, або памер сямейнага даходу.

Ўласнаручна напісанае заяву

Пры гэтым варта адрозніваць прадастаўленне субсідый на аплату паслуг ЖКП і льготы федэральнага і рэгіянальнага ўзроўню на іх аплату. Так, напрыклад, такім ільготнікам прадастаўляецца кампенсацыя ў памеры 50% кошту аплаты жылога памяшкання і камунальных паслуг. Пры гэтым для кожнай катэгорыі ільготнікаў памер кампенсацыі мяняецца. Для тых жа спецыялістаў, якія працуюць у сельскай мясцовасці, прадугледжаны памер кампенсацыі ў 100%.

Гэтыя льготы прадастаўляюцца штомесяц, але яны не павінны адмяняць права на атрыманне апісванай субсідыі. У гэтым выпадку прадугледжана ўключэнне сумы льготы ў агульнасямейнага даход. Гэта таксама варта памятаць, звяртаючыся за прызначэннем дадзенай выплаты.

Акрамя таго, у выпадку неабходнасці ўласнік або наймальнік жылой плошчы можа таксама звярнуцца ў сацыяльныя службы за атрыманнем адраснай сацыяльнай выплаты ў тым выпадку, калі тарыфы на камунальныя паслугі ў дадзенай мясцовасці ўсталяваныя вышэй гранічных тарыфаў. Парадак атрымання такой выплаты усталёўваюць мясцовыя органы ўлады.

Прадугледжана ўключэнне сумы льготы ў агульнасямейнага даход

Такім чынам, у тым выпадку, калі ў вас маецца складанае матэрыяльнае становішча, дзяржава мае дастаткова эфектыўныя прылады для вашай падтрымкі.

На заметку! Галоўнае пры гэтым не трапляць у даўжнікі, так як у такім выпадку ўсе меры дапамогі будуць згорнутыя, і можа стаць пытанне аб высяленьні вас з займаемага памяшкання.

Спосабы аплаты камунальных паслуг

Пасля вырашэння пытання, як разлічыць камунальныя паслугі, вы можаце аплаціць іх некалькімі спосабамі. Так, у апошні час найбольшай папулярнасцю сталі карыстацца безнаяўныя метады разліку. Заключаюцца яны ў выкарыстанні інтэрнэт-банкінгу і розных дадаткаў для мабільных прылад. Акрамя таго шырокае прымяненне атрымалі і электронныя грошы.

Інтэрнэт банкінг для аплаты камунальных паслуг

У выніку, калі вы скарыстаецеся тым жа інтэрнэт-банкінгам, то атрымаеце магчымасць аплачваць рахункі, не выходзячы з хаты. Акрамя таго, можна так наладзіць плацяжы ў сваім асабістым кабінеце на сайце, каб плацяжы за ЖКГ праходзілі ў аўтаматычным рэжыме раз у месяц. У выніку вы зможаце нават з'ехаць у іншы рэгіён краіны, і не турбуецца аб аплаце вашых рахункаў.

Што ж тычыцца наяўных спосабаў аплаты, то яны досыць традыцыйныя. Гэта аплата жыллёва-камунальных паслуг у касе кіруючай кампаніі, а таксама на Пошце Расеі і праз аплатныя тэрміналы. Такая форма плацяжоў зручная тым жыхарам, якія не ўмеюць карыстацца сучаснымі спосабамі аплаты. Акрамя таго, аплачваючы ЖКП у касе той жа кіруючай кампаніі, вы атрымліваеце магчымасць вырашыць пытанні па памеры налічанай вам сумы, а таксама падаць заяву на атрыманне субсідыі.

Электронныя грошы для аплаты камунальных паслуг

Усе аплачаныя квітанцыі трэба захоўваць не менш, чым 3 гады. Менавіта на працягу гэтага тэрміну кіруючая арганізацыя мае права падаць у вашым стаўленні пазоў, калі паміж вамі паўстане якой-небудзь канфлікт. Акрамя таго, такія квітанцыі могуць спатрэбіцца вам для звароту ў мясцовыя органы ўлады па розных пытаннях.

Глядзіце відэа: The Internet of Things by James Whittaker of Microsoft

Пакіньце Свой Каментар